个人商业用房按揭贷款是指自然人申请的以购置商业用房（如商铺，写字楼）为目的，并以所购房产作抵押，采用分期付款方式归还的贷款。

服务特色

一、成数高

所购商业用房，最高贷款成数为5成，符合商住两用条件的最高贷款成数为5.5成。如所购商业用房为二手，按照”孰低原则”，最高贷款金额为网签备案合同价和房屋评估总值中较低者的5成或5.5成(具体按国家相关规定执行)。

二、期限长

贷款期限最长为10年。

三、支持多个还款账户

一笔贷款可关联多个还款账户。

四、自主选择还款日

由客户自主选择每月的固定还款日。

注：因政策调整或客户资信状况差异，贷款要素（如金额、期限、利率等）以我行最终审批结果为准。

若所购商业用房为一手，则需要提供如下资料：

一、购房担保贷款申请表

二、身份证、户口簿或其他有效身份证明文件的原件与复印件

三、借款人所在单位开具的收入证明或借款人月收入的纳税凭证

四、借款人与发展商签订的认购书

五、已付首期款的发票或收据原件与复印件

若所购商业用房为二手，则需要提供如下资料：

一、购房意向书

二、二手楼购房担保贷款申请表

三、买方、卖方（含共有人）的有效身份证件（指居民身份证、户口本或其他有效身份证件）

四、借款人能按期偿还贷款本息能力的证明

五、所购买的房产的《房地产证》原件，房地产买卖合同

六、房产评估报告

七、卖方配偶及共有人同意出售房产的声明，房屋已租出的，须提供租户同意出售该物业的证明资料

温馨提醒：

本宣传内容仅供参考，不构成法律要约的，以本行的公告与具体规定为准。