尊敬的客户：
根据《中国人民银行﹝2019﹞第30号公告》要求，我行于2020年3月1日起，开展存量浮动利率贷款定价基准转换工作。现将具体事项公告如下：
一、转换范围
本次存量浮动利率贷款定价基准转换范围为：2020年1月1日前已发放的和已签订合同尚未发放的，参考央行基准利率定价的存量浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。以央行基准利率定价的固定利率贷款不在本次转换范围。贷款到期日在2020年8月31日之前的可不转换；已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
二、转换规则
客户可将由原贷款合同约定的基于“央行基准利率”定价转换为以“贷款市场报价利率（LPR）”为定价基准加点形成。借款期限在5年及以内的主要参考1年期LPR加点形成，借款期限在5年以上的主要参考5年期以上LPR加点形成，加点可为负值。加点值在合同剩余期限内固定不变，可重新约定重定价周期和重定价日；也可转换为固定利率，利率水平在合同剩余期限内固定不变。利率定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
（一）个人贷款
对于个人购房贷款（含个人住房按揭贷款与商用房按揭贷款，下同），转换后贷款的加点数值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR（1年期限LPR=4.15%，5年以上期限LPR=4.80%）的差值，从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。客户可选择固定利率或者浮动利率；如选择浮动利率，重新约定的重定价周期为一年，第一个重定价日为2021年1月1日，自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。
除个人购房贷款外，对于其他个人贷款，按照公平诚信的原则，转换后贷款的加点数值等于原合同最近的执行利率水平与转换日前一工作日相应期限LPR的差值，从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平等于原合同最近的执行利率水平，即转换日前一工作日相应期限LPR与该加点数值之和。客户可选择固定利率或者浮动利率；如选择浮动利率，重定价周期为一个季度，重定价日为每季度末月（3月、6月、9月、12月）21号。自转换时点后第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。
（二）企业贷款
企业贷款按照公平诚信的原则，根据转换日前一工作日相应期限的LPR与客户协商确定加点数值。原则上转换后贷款的加点数值等于原合同最近的执行利率水平与转换日前一工作日相应期限LPR的差值。客户可选择固定利率或者浮动利率；如选择浮动利率，重定价周期为一个季度，重定价日为每季度末月（3月、6月、9月、12月）21号。自转换时点后第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与上述加点数值重新计算确定。
三、办理渠道和流程
个人贷款定价基准转换主要通过我行手机银行自助操作办理（预计3月中旬上线，以实际上线时间为准）。手机银行办理路径：首页-LPR线上变更申请。自助渠道办理的，定价方式仅可选择转换为浮动利率。如有需转换为固定利率或有其他需协商事项，可与原贷款经办行联系。
企业贷款定价基准转换事宜请联系原贷款经办行进行办理。
原合同项下存在共同借款人的，须与其他共同借款人充分协商一致后申请办理，仅当所有共同借款人分别申请转换后，方可完成转换。
四、办理时间
自公告发出之日起开始办理，原则上至2020年8月31日结束。为保障您的合法权益，请务必于2020年8月31日前及时申请办理存量浮动利率贷款定价基准转换。
五、温馨提示
1.疫情期间，无法通过自助渠道办理的，我行贷款经办行客户经理将陆续与客户联系，协商定价基准转换具体事项。疫情结束后，请前往我行贷款经办行办理。
2、定价基准变更后，自第一个重定价日起，将根据最近一个月相应期限LPR与变更时确认的加点数值重新计算贷款利率水平，届时请关注还款变化并按时足额还款。
3、定价基准转换不收取任何费用。我行也不会以LPR转换为由，附加不合理条件。请不要相信我行以外人员的电话或短信。
敬请您妥善安排业务办理时间。由此给您带来的不便，我们深表歉意，感谢您的理解与配合。详情请关注“深圳农村商业银行”微信公众号在线咨询、致电4001961200咨询，或联系原贷款经办行客户经理咨询。
深圳农村商业银行
2020年3月2日
