产品说明
社区经营性物业购置贷是为社区企业及社区关联企业提供的用于购置经营性物业的贷款产品。
准入条件
1.借款主体是社区股份合作公司或其关联企业，依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记；
2.借款主体信用状况良好；
3.具备充足的第一还款来源；
4.项目符合国家政府部门的产业、土地、环保等相关政策；
5.符合国家有关投资项目资本金制度的规定；
6.本行要求的其他条件。
期限
贷款期限最长可贷15年。
贷款用途
购置经营性物业，包括但不限于厂房、宿舍、商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目等。
贷款额度
不超过拟购置物业交易总价（含税）或评估总值（两者孰低）的70%
还款方式
1.短期贷款的还款计划可设置为“按月付息，到期还本”；
2.中长期贷款的还款计划可设置为“按月付息，发放后每半年一次还本，最迟第二十五个月起按月或按季还本”；
3.双方约定的其他还款方式。
以上内容仅供参阅，不构成本银行之要约或义务，具体交易以实际业务规范为准。
