如果您想贷款购买商铺、公寓、写字楼、厂房等，请选择：个人商业用房按揭贷款

个人商业用房按揭贷款是指自然人申请的以购置商用房（指商铺，写字楼，厂房等）为目的，以所购商用房作抵押，采用分期付款方式归还的贷款。

服务特色

l      速度快

申请简单，放款快速

l      功能多，还款方式多样

随借随还、利率低，便捷！金额大，利率优惠，还款方式灵活多样！您可选择按月等额本金还款、按月等额本息还款！

金额：若所购商用房为一手，则贷款金额不得超过所购房产价格的五成；若所购商用房为二手，则按照“孰低原则”，贷款最高成数可至交易价或评估价两者中之较低者的六成。

期限：若所购商用房为一手，则最长贷款期限为5年；若所购商用房为二手，则最长贷款期限为10年。
利率：本产品贷款利率，应按照中国人民银行关于利率管理的有关规定，根据风险收益匹配原则合理确定。

l   具有还款宽限期功能

最长贷款还款宽限期长达7天，但不能跨月

l   同一笔贷款可关联客户多个还款账户

同一笔贷款可关联最多三个还款账户

l   客户可自主选择还款日

目标客户

信用记录良好，具有完全民事行为能力的自然人。

申请所需资料

若所购商用房为一手，则需要提供如下资料：

1、购房担保贷款申请表；

2、身份证、户口簿或其他有效身份证明文件的原件与复印件；

3、借款人所在单位开具的收入证明或借款人月收入的纳税凭证；

4、借款人与发展商签订的认购书；

5、已付首期款的发票或收据原件与复印件。

若所购商用房为二手，则需要提供如下资料：

1、购房意向书；

2、二手楼购房担保贷款申请表；

3、买方、卖方（含共有人）的合法身份证件（指居民身份证、户口本或其他有效身份证件）；

4、借款人能按期偿还贷款本息能力的证明；

5、所购买的房产的《房地产证》原件，房地产买卖合同；

6、房产评估报告；

7、卖方配偶及共有人同意出售房产的声明，房屋已租出的，须提供租户同意出售该物业的证明资料；

8、其它的我行所需资料。

服务渠道

深圳农村商业银行各营业网点客户经理。

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