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    个人商业用房按揭贷款是指自然人申请的以购置商业用房(如商铺,写字楼)为目的,并以所购房产作抵押,采用分期付款方式归还的贷款。

     

    服务特色


    l成数高

      若所购商业用房为一手,则贷款金额最高为所购房产价格的五成;若所购商业用房为二手,则按照“孰低原则”,最高

      成数可至交易价或评估价两者之中较低者的六成(具体按国家相关规定执行)。

    l期限长

      若所购商业用房为一手,则最长贷款期限为5年;若所购商业用房为二手,则最长贷款期限为10年。

    l支持多个还款账户

      一笔贷款可关联多个还款账户。

    l自主选择还款日

      由客户自主选择每月的固定还款日。 

     

      注:因政策调整或客户资信状况差异,贷款要素(如金额、期限、利率等)以我行最终审批结果为准。

     

    申请所需资料


      若所购商业用房为一手,则需要提供如下资料:

    l购房担保贷款申请表

    l身份证、户口簿或其他有效身份证明文件的原件与复印件

    l借款人所在单位开具的收入证明或借款人月收入的纳税凭证

    l借款人与发展商签订的认购书

    l已付首期款的发票或收据原件与复印件

     

      若所购商业用房为二手,则需要提供如下资料:

    l购房意向书

    l二手楼购房担保贷款申请表

    l买方、卖方(含共有人)的有效身份证件(指居民身份证、户口本或其他有效身份证件)

    l借款人能按期偿还贷款本息能力的证明

    l所购买的房产的《房地产证》原件,房地产买卖合同

    l房产评估报告

    l卖方配偶及共有人同意出售房产的声明,房屋已租出的,须提供租户同意出售该物业的证明资料

     

     

    温馨提示:基金数据仅供参考,具体请以实际购买时的交易系统数据为准。基金数据和资讯仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。