商业用房按揭贷款
个人商业用房按揭贷款是指自然人申请的以购置商业用房(如商铺,写字楼)为目的,并以所购房产作抵押,采用分期付款方式归还的贷款。
服务特色
l成数高
若所购商业用房为一手,则贷款金额最高为所购房产价格的五成;若所购商业用房为二手,则按照“孰低原则”,最高
成数可至交易价或评估价两者之中较低者的六成(具体按国家相关规定执行)。
l期限长
若所购商业用房为一手,则最长贷款期限为5年;若所购商业用房为二手,则最长贷款期限为10年。
l支持多个还款账户
一笔贷款可关联多个还款账户。
l自主选择还款日
由客户自主选择每月的固定还款日。
注:因政策调整或客户资信状况差异,贷款要素(如金额、期限、利率等)以我行最终审批结果为准。
若所购商业用房为一手,则需要提供如下资料:
l购房担保贷款申请表
l身份证、户口簿或其他有效身份证明文件的原件与复印件
l借款人所在单位开具的收入证明或借款人月收入的纳税凭证
l借款人与发展商签订的认购书
l已付首期款的发票或收据原件与复印件
若所购商业用房为二手,则需要提供如下资料:
l购房意向书
l二手楼购房担保贷款申请表
l买方、卖方(含共有人)的有效身份证件(指居民身份证、户口本或其他有效身份证件)
l借款人能按期偿还贷款本息能力的证明
l所购买的房产的《房地产证》原件,房地产买卖合同
l房产评估报告
l卖方配偶及共有人同意出售房产的声明,房屋已租出的,须提供租户同意出售该物业的证明资料
温馨提示:基金数据仅供参考,具体请以实际购买时的交易系统数据为准。基金数据和资讯仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。